شروط الاستخدام

من نحن

Perfect Blue هي بوابة عقارية عبر الإنترنت تركز بشكل أساسي على كاتالونيا وإسبانيا. تتيح للمستخدمين تصفح الإعلانات وإنشاء حسابات ونشر إعلانات عقارية وتحميل الصور وتبادل الرسائل حول الإعلانات عبر المنصة.

Perfect Blue ليست البائع أو المؤجر أو المشتري أو المستأجر أو وكيل عقاري في المعاملات بين المستخدمين. ما لم نذكر خلاف ذلك صراحةً لميزة محددة، فإننا لا نعمل كوسيط أو مستشار قانوني أو مستشار مالي أو مقيّم أو خبير مساحة أو كاتب عدل.

دورنا وحدود المنصة

الإعلانات ومحتوى المعلنين الآخر يقدمه المستخدمون أو المعلنون. لا تضمن Perfect Blue دقة أي إعلان أو اكتماله أو حداثته أو توافره قانونياً أو استمراره في السوق أو ملاءمته لاحتياجاتك.

لا ندّعي حالياً التحقق من كل إعلان أو كل معلن أو ملكية العقار أو وضعه القانوني أو حالته أو أبعاده أو التصاريح أو دقة السعر أو التوفر. تتم أي فحوصات خاصة بالعقار أو المفاوضات أو المعاينات أو العقود أو العربونات والمدفوعات مباشرة بين المستخدمين والمعلنين ما لم نقدّم بوضوح منتجاً منفصلاً ينص على خلاف ذلك.

الأهلية وقواعد الحساب

يمكنك استخدام Perfect Blue فقط إذا كان بإمكانك إبرام اتفاق ملزم معنا قانونياً والامتثال لهذه الشروط. أنت مسؤول عن أمان بيانات اعتماد حسابك وعن كل النشاط الذي يتم عبر حسابك. يجب أن تكون المعلومات التي تقدمها دقيقة وحديثة وخاصة بك.

قد نعلق أو نغلق الحسابات التي تكون كاذبة أو مضللة أو مسيئة أو غير قانونية أو مخترقة أو تُستخدم بما يخالف هذه الشروط.

قواعد الإعلانات ومحتوى المعلن

إذا نشرت إعلاناً، فأنت المسؤول الوحيد عن المحتوى الذي ترسله، بما في ذلك النص والصور والأسعار والمواقع والمعلومات الأخرى. يجب أن تتأكد من أن:

• لديك الحق في الإعلان عن العقار ونشر المحتوى؛
• الإعلان قانوني ودقيق وغير مضلل؛
• الصور والنص والمواد الأخرى لا تنتهك حقوق الملكية الفكرية أو الخصوصية أو الصورة أو قاعدة البيانات أو الحقوق التعاقدية؛
• العقار متاح فعلياً عند النشر؛
• تحدّث الإعلان أو تحذفه فوراً إذا تغيّرت المعلومات أو لم يعد العقار متاحاً؛
• الإعلان لا يحتوي على محتوى محظور أو احتيالي أو مكرر أو تحايلي.

المحتوى والسلوك المحظور

يجب ألا:

• تنشر إعلانات كاذبة أو احتيالية أو غير متاحة أو مكررة أو مضللة؛
• تنتحل شخصية شخص أو شركة آخر؛
• تحمّل محتوى ليس لديك حق استخدامه؛
• تستخدم المنصة للبريد العشوائي أو المضايقة أو التهديدات أو الاحتيال أو التمييز غير القانوني؛
• تحاول التلاعب بعدالة بالترتيب أو الظهور أو البحث؛
• تجمع أو تنسخ أو تستخرج بيانات المنصة بشكل منهجي دون إذن؛
• تتدخل في أمن المنصة أو تشغيلها.

المراسلة

توفر Perfect Blue أدوات مراسلة تتيح للمستخدمين التواصل حول الإعلانات. يجب استخدام الرسائل للتواصل الحقيقي المتعلق بالعقار. لا يجوز استخدام المراسلة لإرسال بريد عشوائي أو روابط تصيد أو عروض غير قانونية أو عمليات احتيال دفع أو محتوى مسيء.

قد نحد أو نراجع أو نعلق أو نعطّل المراسلة عندما يكون ذلك ضرورياً بشكل معقول للسلامة أو الأمن أو المراقبة أو الدعم أو الامتثال القانوني أو تنفيذ هذه الشروط.

البلاغات والمراقبة

إذا اعتقدت أن إعلاناً أو صورة أو رسالة أو محتوى آخر غير دقيق أو مشبوه أو غير قانوني أو منتهك أو إشكالياً بأي شكل، يمكنك التواصل معنا على contact@perfectblue.es مع الرابط المناسب وشرح موجز.

قد نحقق في البلاغات ونزيل أو نعطّل أو نقيّد الوصول إلى المحتوى أو نعلق الحسابات عندما نرى ذلك ضرورياً لتنفيذ هذه الشروط أو حماية المستخدمين أو الرد على الشكاوى أو الامتثال للقانون أو تقليل مخاطر المنصة.

ترخيص استخدام المحتوى

تحتفظ بملكية المحتوى الذي تحمّله. ومع ذلك، بتقديم نص إعلان أو صور أو محتوى آخر إلى Perfect Blue، فإنك تمنحنا ترخيصاً غير حصري وعالمياً ومجانياً لاستضافة وتخزين وإعادة إنتاج وتنسيق وتغيير حجم وقص وضغط وترجمة وفهرسة ونشر وعرض وتوزيع ذلك المحتوى حسب ما يلزم لتشغيل المنصة وتأمينها وتحسينها والترويج لها وللإعلان.

ينتهي هذا الترخيص عند إزالة المحتوى من الخدمة النشطة، مع مراعاة احتياجات النسخ الاحتياطي والأرشفة والقانونية وتسوية النزاعات بشكل معقول.

لا ضمان ولا استشارة

المعلومات على Perfect Blue مقدمة للاستخدام العام في سوق العقارات فقط. لا تقدم Perfect Blue استشارات قانونية أو ضريبية أو رهن عقاري أو استثمارية أو تقييم. يجب عليك إجراء تحقيقاتك الخاصة والحصول على استشارة مهنية مستقلة عند الحاجة.

قبل إرسال أموال أو توقيع أي مستند، يجب عليك التحقق من المعلن والعقار والشروط وأي مستندات ذات صلة بالمعاملة.

تحذيرات السلامة

احتيالات العقارات موجودة. كن حذراً بشكل خاص إذا بدا العرض رخيصاً بشكل غير عادي، أو إذا رفض شخص ما تحققاً أو معاينة معقولة، أو إذا أُجبرت على الدفع بسرعة، أو طُلب منك المتابعة فقط خارج المنصة، أو تلقيت روابط دفع لمواقع غير مألوفة.

لا تعتمد فقط على نص الإعلان أو الصور. أبلغ عن الرسائل أو الإعلانات المشبوهة في أقرب وقت ممكن واحتفظ بأدلة التواصل.

توفر الخدمة

نسعى للحفاظ على المنصة متاحة وتعمل بشكل صحيح، لكننا لا نعد بتوفر دون انقطاع أو تشغيل خالٍ من الأخطاء أو الاحتفاظ الدائم بأي ميزة أو إعلان أو رسالة معينة.

قد نعدّل أو نعلق أو نوقف كل الخدمة أو جزءاً منها عندما يكون ذلك ضرورياً لأسباب تتعلق بالمنتج أو القانون أو الأمن أو التشغيل.

الإطلاق المجاني والميزات المدفوعة المستقبلية

عند الإطلاق، تتيح Perfect Blue حالياً للمستخدمين تصفح الإعلانات ونشرها وإرسال الرسائل عبر المنصة دون رسوم. قد يتغيّر نموذج الإطلاق هذا.

قد نقدّم لاحقاً خططاً مدفوعة أو ترقيات أو أدوات ترويجية أو اشتراكات أو ميزات مدفوعة اختيارية أخرى. إذا فعلنا ذلك، فسنعرض الأسعار والضرائب وشروط الفوترة والتجديد وأي شروط إضافية خاصة بالميزة قبل أن يُطلب منك الاشتراك أو الدفع أو تفعيل تلك الميزة.

المسؤولية

في أقصى حد يسمح به القانون المعمول به، لا تتحمل Perfect Blue مسؤولية محتوى المستخدمين أو المعلنين أو صدق الإعلانات أو حالة العقارات أو قانونيتها أو سلوك المستخدمين أو المعاملات بين المستخدمين والمعلنين.

لا شيء في هذه الشروط يستبعد أو يحد من مسؤولية لا يمكن استبعادها أو تحديدها قانونياً بموجب القانون المعمول به، بما في ذلك حقوق المستهلك الإلزامية.

التغييرات على هذه الشروط

قد نحدّث هذه الشروط من وقت لآخر. ستُنشر النسخة المحدّثة على الموقع مع تاريخ «آخر تحديث» جديد. إذا أدخلنا تغييراً جوهرياً سلبياً، فقد نوفر إشعاراً إضافياً.

القانون الحاكم والاختصاص القضائي

Perfect Blue موجهة بشكل أساسي للمستخدمين في إسبانيا والاتحاد الأوروبي. سيتم تأكيد القانون الحاكم والاختصاص القضائي لهذه الشروط ونشرهما في نسخة محدّثة من هذه الصفحة.

لا شيء في هذه الشروط يمس الحقوق الإلزامية للمستهلك التي تنطبق عليك بموجب قوانين بلد إقامتك.